做房地产行业的商标注册应该注册哪几类?

阅读:1258 2019-01-27 18:05:09

房地产业是指:以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。

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对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。

作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。

法律意义上的房地产本质是一种财产权利,这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利,如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。 

作为现在最热门的行业,商标保护上不容小视。那么注册商标时,我们应该考虑哪些类别呢?

首先考虑——36类 保险,金融,货币事务,不动产事务

这个类别中的【3602】金融事务和【3604】不动产事务,主要是咱们房产地产行业所主要涉及的贷款方面的服务和不动产销售方面的服务。所以这一块显然是,咱们首先要考虑的一类。

(注册重要性:★★★★★)

其次考虑——35类 广告,实业经营,实业管理,办公事务

35类几乎成了万能类,不注册35类就意味着,只能做直营店,不能连锁,不能加盟。广告页面不能单独出现商标,也就是不能夸“XX牌真的好”“XX牌大优惠”。只能这样做广告,“这个好+带着XX商标的产品”。

咱们房地产行业,宣传手段主要是通过各种各样形式的广告来展现的,所以这一类也不能无视!

(注册重要性:★★★★★)

然后考虑——37类45类,相关类别推荐

【37类】房屋建筑,修理,安装服务 

37类中的【3701】建设、维修信息服务 以及 电梯安装和修理370004、火警器的安装与修理370015、防盗报警系统的安装与维修370016 等,也是咱们房地产行业所需要的。因为关于工程的进度、电梯以及消防安全措施,是不容小觑的一块。所以这一块的商标,也要考虑注册。

(注册重要性:★★★★★)

【45类】 由他人提供的为满足个人需要的私人和社会服务;为保护财产和人身安全的服务;法律服务

45类中的【4501】安全服务 主要是咱们小区或者售楼中心的安保服务,这对于我们房地产行业也是不可或缺的一部分呢~

(注册重要性:★★★★★)

最后考虑——19类41类42类,相关类别推荐

【19类】非金属的建筑材料,建筑用非金属刚性管,沥青,柏油,可移动非金属建筑物,非金属碑

19类大多包含的建筑材料之类的产品型商标,有些房地产商可能想要做好相关的保护,考虑注册。这个看每个房地产的规划与发展目标,是否考虑注册。

(注册重要性:★★★)

【41类】教育,提供培训,娱乐,文体活动

41类中的【4101】教育 主要是学校、幼儿园等教育服务。主要是考虑到一些房地产在建造房子时也会考虑到配套相应的教育设施。尤其是现在有配套教育的地产更加抢手,房价也相对更高。所以这一块看地产商如何考虑了。

(注册重要性:★★★)

【42类】科学技术服务和与之相关的研究与设计服务;工业分析与研究;计算机硬件与软件的设计与开发

41类中 【4217】建筑物的设计、咨询服务 主要是关于建筑项目开发、建筑的设计这方面的服务。这一块对与地产行业也是必须的,但应该一般合作的居多,所以地产商可以考虑是否注册。

注意事项

自愿注册原则是指商标使用人是否申请商标注册取决于自己的意愿。在自愿注册原则下,商标注册人对其注册商标享有专用权,受法律保护。

未经注册的商标,可以在生产服务中使用,但其使用人不享有专用权,无权禁止他人在同种或类似商品上使用与其商标相同或近似的商标,但驰名商标除外。

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